2015〜2025年築, 専有面積133.47㎡〜153.47㎡の平均販売価格
大阪府
348.5万円/㎡
前年比+136.5%
大阪市中央区
348.5万円/㎡
前年比--
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩5分
2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
48,569万円
338.5万円/㎡
39,643
45,594
51,544
57,495
AI査定結果
推定相場価格
48,569万円
338.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,594万円〜51,544万円
317.8万円/㎡〜359.3万円/㎡
推定賃料
94.7万円
0.66万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2025年6月6日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
50,000万円（348.5万円/㎡）/ 36階 / 143.47㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴67件の平均平米単価は134.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（348.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて158.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | 50,000万円 | 348.5万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/04 | 11,800万円 | 136.8万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 10,280万円 | 140.1万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 11,500万円 | 161.1万円 | 25階 | 71.4㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/16 | 12,100万円 | 140.3万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 12,800万円 | 162.0万円 | 18階 | 79㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 12,500万円 | 144.9万円 | 26階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/28 | 12,000万円 | 173.5万円 | 34階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/03/27 | 11,880万円 | 134.7万円 | 26階 | 88.19㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2025/02/24 | 13,500万円 | 156.5万円 | 21階 | 86.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 10,300万円 | 124.5万円 | 16階 | 82.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 13,200万円 | 149.7万円 | 29階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 9,800万円 | 137.3万円 | 23階 | 71.4㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/01/09 | 9,390万円 | 128.0万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/28 | 9,450万円 | 128.8万円 | 23階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/12/18 | 16,000万円 | 160.1万円 | 34階 | 99.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 13,500万円 | 153.1万円 | 32階 | 88.19㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/04 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/11/24 | 10,300万円 | 127.9万円 | 18階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 7,580万円 | 104.7万円 | 4階 | 72.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 9,480万円 | 129.2万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/21 | 9,800万円 | 133.6万円 | 22階 | 73.36㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/10/13 | 55,000万円 | 383.4万円 | 36階 | 143.47㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/09/16 | 16,100万円 | 164.4万円 | 27階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 5,680万円 | 116.0万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/11 | 5,900万円 | 124.0万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/26 | 6,450万円 | 121.7万円 | 4階 | 53.02㎡ | 1LD・K+納戸× | 北西 |
| 2024/05/12 | 6,180万円 | 129.9万円 | 19階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/12 | 5,860万円 | 123.1万円 | 13階 | 47.59㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/05/02 | 10,300万円 | 116.8万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/07 | 6,980万円 | 94.1万円 | 4階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 5,980万円 | 122.2万円 | 10階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/03/26 | 11,880万円 | 134.7万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 7,480万円 | 104.8万円 | 26階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/03/22 | 9,600万円 | 115.8万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 16,500万円 | 153.6万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+WIC+SC | 北西 |
| 2024/02/25 | 6,450万円 | 121.7万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/02/25 | 10,800万円 | 122.5万円 | 27階 | 88.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 8,980万円 | 113.7万円 | 21階 | 79㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/02/18 | 5,980万円 | 112.8万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/01/22 | 9,980万円 | 120.4万円 | 11階 | 82.88㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/28 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 6,980万円 | 94.1万円 | 8階 | 74.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 7,498万円 | 103.9万円 | 6階 | 72.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 12,500万円 | 127.6万円 | 25階 | 97.94㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/12/19 | 12,500万円 | 132.5万円 | 25階 | 94.32㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/02 | 4,980万円 | 101.7万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/05 | 19,800万円 | 164.3万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/08/24 | 5,860万円 | 110.5万円 | 4階 | 53.02㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/20 | 8,580万円 | 106.5万円 | 17階 | 80.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/17 | 8,480万円 | 122.6万円 | 35階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2023/04/15 | 5,180万円 | 105.8万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/18 | 5,380万円 | 109.9万円 | 17階 | 48.95㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/02/14 | 17,000万円 | 158.3万円 | 34階 | 107.42㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2023/01/28 | 20,800万円 | 172.6万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 8,600万円 | 124.3万円 | 35階 | 69.16㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2022/12/19 | 6,880万円 | 105.0万円 | 32階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/19 | 8,798万円 | 106.3万円 | 17階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/08 | 22,800万円 | 189.2万円 | 36階 | 120.51㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/09/05 | 6,980万円 | 106.6万円 | 32階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/22 | 6,780万円 | 103.5万円 | 27階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/03 | 7,280万円 | 102.0万円 | 33階 | 71.4㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/11 | 7,780万円 | 94.0万円 | 17階 | 82.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/07/06 | 7,780万円 | 106.1万円 | 30階 | 73.36㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/06/15 | 6,890万円 | 105.2万円 | 27階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/03 | 6,850万円 | 106.1万円 | 14階 | 64.57㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は320.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（348.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/05 | グランドメゾン上町台レジデンスタワー 大阪市中央区内久宝寺町四丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 50,000万円 | 348.5万円 | 143.47㎡ | 3LDK | 36階 / 36階建 | 南東 | 2020年 | 287戸 | RC |
| 2025/05/29 | MJR堺筋本町タワー 大阪市中央区南本町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 49,500万円 | 289.1万円 | 171.21㎡ | 2SLDK | 31階 / 37階建 | 南西 | 2021年 | 296戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズタワー大阪本町 大阪市中央区南本町二丁目 | 堺筋本町駅3分 | 29,800万円 | 274.5万円 | 108.56㎡ | 2LDK | 35階 / 43階建 | 南 | 2023年 | 302戸 | RC |
| 2024/06/30 | 北浜ミッドタワー 大阪市中央区北浜二丁目 | 北浜駅1分 | 60,000万円 | 396.6万円 | 151.3㎡ | 3LDK | 43階 / 43階建 | 北西 | 2019年 | 311戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で136.5%上昇、大阪市中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（348.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して0%割安です。