グランドメゾン上町台レジデンスタワー

  • 大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目

  • / 谷町四丁目駅 徒歩5分

  • 2020年築 / 36階建 / 287戸 / RC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より3.4%割安

販価
12,780万円
161.8万円/㎡
相場
13,224万円
167.4万円/㎡
8,665
11,704
14,743
17,782
AI査定結果
推定相場価格
13,224万円
167.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,704万円〜14,743万円
148.2万円/㎡〜186.6万円/㎡
推定賃料
39.7万円
0.50万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月22日
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
12,780万円（161.8万円/㎡）/ 25階 / 79㎡ / 3LD・K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は139.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/2125,800万円258.2万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2025/07/2112,780万円161.8万円25階 79㎡ 3LD・K北西
2025/07/1910,120万円137.9万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/07/1310,800万円151.3万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/06/1650,000万円348.5万円36階 143.47㎡ 3LDK北東
2025/06/0411,800万円136.8万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/05/2611,500万円161.1万円25階 71.4㎡ 2LDK北東
2025/05/2610,280万円140.1万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2025/05/1612,100万円140.3万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/04/2212,800万円162.0万円18階 79㎡ 3LDK南東
2025/04/1512,500万円144.9万円26階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/03/2711,880万円134.7万円26階 88.19㎡ 3LDK+南西
2025/02/2413,500万円156.5万円21階 86.27㎡ 2LDK南東
2025/02/1510,300万円124.5万円16階 82.75㎡ 2LDK南東
2025/02/0513,200万円149.7万円29階 88.19㎡ 3LDK南西
2025/01/129,800万円137.3万円23階 71.4㎡ 2SLDK北東
2025/01/099,390万円128.0万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/289,450万円128.8万円23階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/12/1816,000万円160.1万円34階 99.93㎡ 2LDK南西
2024/12/1513,500万円153.1万円32階 88.19㎡ 2LDK南西
2024/12/045,480万円112.0万円8階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/11/2410,300万円127.9万円18階 80.56㎡ 3LDK南西
2024/11/097,580万円104.7万円4階 72.4㎡ 2LDK南西
2024/10/309,480万円129.2万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/10/219,800万円133.6万円22階 73.36㎡ 2LDK北西
2024/09/1616,100万円164.4万円27階 97.94㎡ 3LDK南東
2024/08/0613,800万円160.0万円21階 86.27㎡ 2LDK南
2024/07/205,680万円116.0万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2024/06/115,900万円124.0万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/116,180万円129.9万円19階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/105,860万円123.1万円13階 47.59㎡ 1LDK北東
2024/05/0210,300万円116.8万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/04/1316,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2LDK+S南西
2024/04/076,980万円94.1万円4階 74.2㎡ 2LDK南西
2024/03/2611,880万円134.7万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/03/237,480万円104.8万円26階 71.4㎡ 3LDK北東
2024/03/229,600万円115.8万円11階 82.88㎡ 2LDK南東
2024/03/1116,500万円153.6万円34階 107.42㎡ 2LDK+WIC+SC北西
2024/02/2510,800万円122.5万円27階 88.19㎡ 3LDK南西
2024/02/258,980万円113.7万円21階 79㎡ 3LDK北
2024/02/226,450万円121.7万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/02/155,980万円112.8万円4階 53.02㎡ 2LDK北西
2024/01/229,980万円120.4万円11階 82.88㎡ 2LDK-
2024/01/165,980万円122.2万円10階 48.95㎡ 1LDK北西
2023/12/266,980万円94.1万円8階 74.2㎡ 2LDK南西
2023/12/267,498万円103.9万円6階 72.14㎡ 2LDK南西
2023/12/2612,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3SLDK南
2023/12/2112,500万円127.6万円25階 97.94㎡ 3LD・K南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は183.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/21
グランドメゾン上町台レジデンスタワー
大阪市中央区内久宝寺町四丁目
谷町四丁目駅5分 12,780万円161.8万円79㎡3LD・K25階 / 36階建 北西2020年287戸RC
2025/05/19ローレルタワー御堂筋本町
大阪市中央区瓦町四丁目
本町駅4分 13,800万円172.1万円80.18㎡3LDK17階 / 30階建 東2021年241戸RC
2025/01/25北浜ミッドタワー
大阪市中央区北浜二丁目
北浜駅1分 13,000万円192.0万円67.72㎡2LDK32階 / 43階建 西2019年311戸RC
2025/07/15プラウドタワー北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅1分 13,200万円188.1万円70.19㎡2LDK22階 / 42階建 西2019年281戸RC
2025/06/14ブランズタワー御堂筋本町
大阪市中央区南本町四丁目
本町駅1分 16,000万円177.8万円89.98㎡2.3帖35階 / 38階建 東2017年276戸RC
2025/07/14ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区南本町二丁目
堺筋本町駅3分 12,980万円179.1万円72.47㎡2LDK26階 / 43階建 南西2023年302戸RC
2024/07/31ブランズタワー大阪本町
大阪市中央区本町二丁目
堺筋本町駅3分 13,800万円190.4万円72.47㎡3LDK25階 / 43階建 南2023年302戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で23.5%上昇、大阪市中央区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（161.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して12%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
124.5万円/㎡
前年比+23.5%
大阪市中央区
183.9万円/㎡
前年比+11.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドメゾン上町台レジデンスタワー
所在地大阪府大阪市中央区内久宝寺町四丁目
交通谷町四丁目駅徒歩5分
築年月2020年
階数36階建
総戸数287戸
建物構造RC
土地権利所有権

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